Appartamento 5 locali, 85 m² in Via Bainsizza 24, Catanzaro (CZ)

Appartamento in asta a Catanzaro (CZ) – Via Bainsizza 24 (CAP 88100) L'immobile in asta è un appartamento ubicato nel Comune di Catanzaro, in Via Bainsizza n. 24, all'interno del quartiere S. Maria. Si trova in un fabbricato realizzato presumibilmente tra la fine degli anni '50 e l'inizio degli anni '60, in regime di Edilizia Residenziale Pubblica. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e piccole realtà commerciali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 85 mq ed è situata al quinto piano di un fabbricato di cinque elevazioni fuori terra, privo di ascensore. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno con balcone, una cucina con balcone (oggi verandato), due camere da letto e un bagno. Si presenta con finiture medie e in medio-basso stato di conservazione. Gli impianti risultano efficienti sebbene vetusti. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in calcestruzzo armato, con solai misti in calcestruzzo armato/laterizio. Gli infissi esterni e le porte interne sono in legno. Le pareti esterne sono intonacate con tinteggiatura al quarzo, mentre quelle interne sono intonacate e tinteggiate, con piastrelle in ceramica in bagno e cucina. I pavimenti interni sono in piastrelle di gres. L'impianto elettrico è sottotraccia con quadretto salvavita di vecchia realizzazione. L'unità è allacciata alla rete fognaria e idrica comunale. Il riscaldamento/acqua sanitaria è autonomo con caldaia a gas (attualmente non collegato alla rete). È presente un condizionatore nel soggiorno in stato di deterioramento e non utilizzabile. La classe energetica è E. Contesto e collegamenti L'immobile si trova nel quartiere S. Maria di Catanzaro, una zona periferica ma provvista di servizi essenziali come acquedotto, fognatura comunale e scuole, oltre a piccole attività commerciali. L'area ricade in 'Zona Territoriale Omogenea B1 – Zona residenziale satura'. L'immobile è libero per la procedura.