Appartamento 5 locali, 94 m² in Strada Cambiano 44, Chieri (TO)

Appartamento in asta a Chieri (TO) – Strada Cambiano 44 (CAP 10023) L'immobile in asta si trova a Chieri (TO), in Strada Cambiano n. 44, in una zona semicentrale residenziale. L'edificio, costruito nel 1962, si sviluppa su sei piani fuori terra oltre il piano interrato delle cantine, con struttura in cemento armato e facciate in parte in mattonelle di clinker e in parte tinteggiate, oggetto di recente manutenzione straordinaria. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico scorrevole e sufficienti parcheggi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al terzo piano (quarto fuori terra), ha una superficie commerciale di 94 mq e un'altezza interna di 3,00 mt. È composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno e ripostiglio, oltre a due balconi. Al piano seminterrato si trova una cantina di 9 mq commerciali. L'autorimessa privata, di 13 mq commerciali, è situata al piano terreno con accesso da Via Ignazio Galletti. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione dell'appartamento è in graniglia originaria, mentre il bagno e la cucina presentano piastrelle in ceramica. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. I serramenti esterni sono in PVC con doppi vetri di recente installazione, protetti da avvolgibili in PVC. Il portoncino d'ingresso è blindato. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con radiatori dotati di termovalvole e contabilizzatori di calore. L'acqua calda è prodotta da un boiler elettrico autonomo. L'edificio è provvisto di ascensore. Lo stato di manutenzione dell'appartamento è buono, mentre quello dell'autorimessa è discreto. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona residenziale semicentrale di Chieri, con un buon livello di servizi e collegamenti. Il traffico veicolare è scorrevole e la disponibilità di parcheggi è adeguata. L'immobile risulta conforme dal punto di vista edilizio e catastale. L'autorimessa è libera per la procedura.