Appartamento 5 locali, 88 m² in Via Milano 15/B, Cisano Bergamasco (BG)

Appartamento in asta a Cisano Bergamasco (BG) – Via Milano 15/B (CAP 24034) L'immobile in asta è un appartamento trilocale con autorimessa pertinenziale, situato nel Comune di Cisano Bergamasco, in località La Sosta, Via Milano n. 15/B. L'unità abitativa si trova al primo piano di una palazzina edificata nel 2004, inserita in un super condominio composto da tre fabbricati. La zona è residenziale, ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico scorrevole e sufficienti parcheggi. Nelle vicinanze si trovano supermercati, scuole, banche e uffici postali, oltre a collegamenti pubblici come la stazione ferroviaria di Cisano-Caprino Bergamasco e fermate autobus. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, identificato con il n° 16 (subalterno 23), ha una superficie commerciale complessiva di circa 88,90 mq, di cui 85 mq di appartamento. È composto da ingresso, un bagno di servizio cieco con aspirazione forzata, una zona pranzo e soggiorno in un unico locale, cucina, disimpegno, due camere da letto e un bagno finestrato. Completano l'unità due balconi. L'altezza interna dell'appartamento è di 270 cm, con una parte del soggiorno controsoffittata a 243 cm per l'illuminazione. L'autorimessa, identificata con il n° 43 (subalterno 53), è posta al piano interrato e ha una superficie lorda di circa 20,80 mq con altezza interna di 240 cm. Lo stato generale di manutenzione del complesso e dell'unità immobiliare appare buono. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro con ante a pacchetto in legno, mentre gli infissi interni sono in legno, inclusa una porta d'ingresso blindata. I pavimenti interni variano tra cotto (ingresso, soggiorno, cucina), piastrelle (bagni) e parquet (disimpegno e camere). I bagni e la cucina presentano rivestimenti in piastrelle di ceramica. L'appartamento è dotato di impianto citofonico video, condizionamento autonomo a split con pompa di calore nel soggiorno, impianto elettrico e idrico sottotraccia, e riscaldamento autonomo a metano con termosifoni in alluminio dotati di valvole termostatiche. L'edificio dispone di ascensore. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una posizione periferica ma ben collegata, lungo un'importante strada che unisce Bergamo a Como. I servizi essenziali sono facilmente raggiungibili, inclusi supermercati, scuole e banche. La stazione ferroviaria di Cisano-Caprino Bergamasco si trova a 1,8 km, e una fermata autobus è a soli 130 m. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. Libero per la procedura.