Appartamento 5 locali, 101 m² in Strada Provinciale Piedicolle 78, Collazzone (PG)

Appartamento in asta a Collazzone (PG) – Strada Provinciale Piedicolle 78 (CAP 06050) L'immobile in asta è ubicato nel comune di Collazzone (PG), lungo la Strada Provinciale 383 detta di Piedicolle, in località Acquasanta n. 78. Si trova tra le colline e la vallata del fiume Tevere, in un ambiente tipico del paesaggio umbro. La zona, sebbene prevalentemente rurale, è dotata di servizi essenziali come rete idrica, elettrica, telefonica e gas metano, oltre a un servizio di trasporto pubblico. L'edificio principale, che ospita l'appartamento e il garage, è stato ultimato nel 1972, mentre il secondo edificio con il ripostiglio è del 1976. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale di 101 mq circa e un'altezza utile interna di 290 cm, è situato al secondo piano e comprende un ingresso/corridoio, un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un terrazzo. Il garage, al piano terra, ha una superficie coperta di 49 mq circa e un'altezza interna di 355 cm, suddiviso in due vani. Il ripostiglio, in un edificio separato, ha una superficie coperta di 10 mq circa e un'altezza interna variabile tra 260 cm e 360 cm, composto da un unico vano. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta porte interne in legno tamburato, finestre in alluminio con vetro camera e tapparelle avvolgibili in materiale sintetico. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. La pavimentazione è in piastrelle di scaglie di marmo nella zona notte e gres nella zona giorno e bagno. L'acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler elettrico. Il garage ha una porta d'ingresso basculante in metallo e una finestra in metallo. Le pareti interne del garage sono con sbruffatura d'intonaco non tinteggiato e il divisorio interno è in muratura a vista. Gli impianti elettrico e idrico sono minimali. Il ripostiglio ha finestre in metallo e fondelli divisori non intonacati. Contesto e collegamenti La località Acquasanta è ben collegata tramite la Strada Provinciale 383, permettendo di raggiungere Collazzone e Marsciano in circa 8 km e l'innesto sulla superstrada E45 a circa 3 km, con Perugia a 30 km. Per servizi più specifici come alimentari, farmacia o banca, è necessario recarsi nelle vicine frazioni di Collepepe o Pantalla (circa 3 km). L'immobile è libero per la procedura.