Appartamento 73 m² in Vicolo della Barca Vicolo della Barca SNC, Umbertide (PG)

Appartamento in asta a Umbertide (PG) – Vicolo della Barca Vicolo della Barca SNC (CAP 06019) L'immobile in asta si trova a Umbertide, in località Montecastelli, in Vicolo della Barca. È un appartamento situato al piano terra di un edificio di maggiore consistenza che si sviluppa su due livelli fuori terra. La zona ha una destinazione prevalentemente industriale e agricola, dista circa 5 km dal centro di Umbertide e offre servizi essenziali come alimentari, uffici postali, banche e un ospedale. L'edificio è raggiungibile tramite una strada sterrata che si dirama da Via della Barca. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie netta di circa 76 mq e una superficie commerciale di circa 73 mq. È composto da un portico e sottoscala, un soggiorno, uno studio (attualmente utilizzato come camera da letto), una camera da letto, un bagno e una centrale termica. L'unità immobiliare si presenta in normale stato di conservazione e uso. Il lotto include anche un fabbricato destinato originariamente alla stabulazione di suini, ora utilizzato come magazzino, con una superficie netta di circa 53 mq e commerciale di circa 45 mq, composto da quattro box singoli con aree di sgambamento. Completa la proprietà una corte di 235 mq. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta pavimenti in piastrelle monocottura, pareti intonacate e tinteggiate (con rivestimenti in piastrelle in cucina e bagno), soffitti in parte intonacati e tinteggiati e in parte con travi e travicelli in legno e pianelle in cotto. Le porte interne sono in legno, le finestre in PVC con vetrocamera e sportelloni esterni in alluminio verniciato. L'impianto elettrico e idrico sono sotto traccia. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia a metano con termoconvettori e radiatori in ghisa. Il fabbricato accessorio ha struttura portante in muratura tradizionale e tetto a due falde con tegoline marsigliesi. Contesto e collegamenti Gli immobili sono facilmente raggiungibili dalla pubblica via Viale Europa, svoltando su Via della Barca. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità rurale e vicinanza ai servizi essenziali di Umbertide. L'immobile è libero per la procedura.