Appartamento 5 locali, 164 m² in Via della Dogana 4, Concerviano (RI)

Appartamento in asta a Concerviano (RI) – Via della Dogana 4 L'immobile è situato a Concerviano (RI), in località Pantana, in prossimità della superstrada SR578 e del bivio della SP 67. Si tratta di un appartamento in un edificio bifamiliare, costruito nel 1980, inserito in un contesto urbanistico agricolo con traffico locale e parcheggi privati. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi ufficio postale, farmacia, sede comunale e negozi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di circa 164,84 mq ed è distribuito su tre livelli (terra, primo e sottotetto). Al piano terra si trovano un locale e il locale caldaia, oltre a un magazzino. Il primo piano ospita un soggiorno, un cucinotto, una camera da letto e un bagno, con ingresso e due terrazzini. L'altezza utile interna varia da 2,40 a 3,00 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche costruttive includono strutture in muratura, solai con travetti precompressi e laterizio, copertura a falde con tegole in cotto. Gli infissi esterni sono in alluminio elettrocolorato e legno, con sportelloni in legno in alcune parti. I pavimenti interni sono in ceramica. L'impianto elettrico è sottotraccia, sebbene necessiti di ristrutturazione e non disponga di certificazione. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a legna tramite termosifoni in alluminio. L'immobile dispone di un cancello a doppia anta a battente in acciaio e di scale interne ed esterne. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un ambiente agricolo e offre servizi essenziali. I principali centri limitrofi sono Rieti e L'Aquila. Nelle vicinanze si trovano attrazioni paesaggistiche come il Lago di Borgo San Pietro e storiche come l'Abbazia di San Salvatore. I collegamenti pubblici tramite autobus sono disponibili a circa 2 km. L'immobile è libero per la procedura.