Appartamento 5 locali, 111 m² in Frazione Brach 28, Forno Canavese (TO)

Appartamento in asta a FORNO CANAVESE (TO) – Frazione Brach 28 L'immobile in asta è un appartamento situato a Forno Canavese (TO), in Frazione Brach n. 28. L'edificio, costruito a partire dal 1971, si trova in un'area residenziale di recente formazione (RE5c) secondo il vigente Strumento Urbanistico. La posizione offre un contesto tranquillo e riservato, con accesso diretto da una strada vicinale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale di 88 mq e si sviluppa su più livelli. Al piano terreno/rialzato si trova la zona giorno con servizio, uno sgombero e balconi. Il piano primo mansardato ospita la zona notte e un sottotetto non abitabile. Al piano seminterrato è presente una cantina. Il lotto include anche un garage di 23 mq, una rimessa al piano seminterrato accessibile tramite rampa, con portone in legno. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento gode di un'esposizione su quattro lati, garantendo luminosità. La proprietà include una corte pertinenziale esclusiva di circa 140 mq, comune all'appartamento e al garage, delimitata da recinzione in cemento armato e staccionata. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Non sono presenti ascensore, aria condizionata o porta blindata. L'anno di costruzione risale al 1971. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale, classificata come 'Aree Residenziali di Recente Formazione'. La proprietà è libera per la procedura e l'aggiudicatario potrà disporne pienamente. La regolarità urbanistica è stata accertata per la legge n° 47/1985 e l'immobile risulta agibile.