Casa indipendente 91 m² a Località Collegna 39, Verrua Savoia (TO)

Casa indipendente in asta a Verrua Savoia (TO) – Località Collegna 39 L'immobile in asta è un fabbricato residenziale situato a Verrua Savoia (TO), in Località Collegna 39. Si tratta di una costruzione di tipologia monofamiliare residenziale di tipo popolare-economica, elevata a tre piani fuori terra e uno entroterra. I fabbricati sono ubicati in zona periferica rispetto al concentrico del Comune di Verrua Savoia, all’interno della piccola borgata di Collegna, dove sono presenti servizi di genere come Ufficio Postale, scuola dell’infanzia e parcheggi pubblici. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato residenziale ha una superficie catastale di 91 mq. L'appartamento è composto al piano terreno da un locale cucina-soggiorno e un bagno. Al piano primo si trovano una camera, un disimpegno, un ripostiglio e un bagno. Il piano secondo è costituito da un locale sottotetto. Al piano interrato è presente una cantina, collegata ai piani superiori dell'appartamento tramite una scala interna. L'immobile si presenta in sufficienti condizioni manutentive, non essendo stato oggetto di recenti opere di ristrutturazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura verticale è realizzata in muratura portante in mattoni e pietra. Le strutture orizzontali dei piani primo e secondo sono con solai piani in putrelle e calcestruzzo, mentre il solaio della cantina è a volta, realizzato con mattoni pieni. La copertura è a due falde inclinate con struttura lignea e manto in coppi di laterizio. Le pareti esterne sono tinteggiate color giallo chiaro, e i balconi esterni sono in calcestruzzo armato con pavimentazione in piastrelle e parapetti in ferro lavorato. Internamente, le pavimentazioni nei vani principali sono in ceramica, con rivestimenti di bagno e cucina in ceramica smaltata. Le porte interne sono in legno tamburato con vetro. L'impianto elettrico è di tipo sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in alluminio, sebbene la caldaia non sia attualmente presente. Gli infissi esterni sono in ferro e vetro singolo, privi di oscuranti. Il fabbricato accessorio, un garage, presenta struttura in muratura portante, solaio piano in putrelle e calcestruzzo, copertura a due falde e portone metallico basculante. L'area esterna pertinenziale è prevalentemente utilizzata come passaggio comune. L'immobile è dotato di una cantina e un box auto singolo. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in Località Collegna, una piccola borgata nel Comune di Verrua Savoia, in una zona periferica ma con servizi essenziali nelle vicinanze. Il fabbricato è regolare per la legge n° 47/1985 e la costruzione è antecedente al 01/09/1967. L'immobile è libero per la procedura.