Appartamento 6 locali, 123 m² in Via Indiritto 2, Villar Pellice (TO)

Appartamento in asta a Villar Pellice (TO) – Via Indiritto 2 L'immobile in asta è situato nel Comune di Villar Pellice (TO), in Via Indiritto n. 2, in una zona residenziale centrale. Fa parte di un fabbricato a due piani fuori terra, in un contesto urbano consolidato caratterizzato da edifici a destinazione prevalentemente residenziale con stato manutentivo mediamente discreto. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 123,60 mq. Si trova al piano primo (secondo fuori terra) ed è composto da cucina, tre camere, bagno, disimpegno e due balconi. Completano la proprietà un terrazzo scoperto e un ripostiglio esterno. L'accesso all'unità immobiliare avviene sia dal terrazzo esterno (civico n.2 di Via Indiritto) sia dalla scala interna di collegamento tra i due piani del fabbricato (accesso da Via I Maggio). Lo stato di conservazione generale è mediocre, ma non presenta fenomeni di degrado che richiedano interventi eccedenti la normale manutenzione ordinaria. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono tramezzi in muratura intonacati e tinteggiati, pavimenti in marmette di cemento in cucina, disimpegno e bagno, e in parquet nelle camere. I rivestimenti di bagno e cucina sono in piastrelle di ceramica. I serramenti esterni sono in legno (senza vetrocamera) con persiane in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con ventilconvettori a gas. Sono presenti boiler elettrici in cucina e bagno, un impianto idro-sanitario e un impianto elettrico completo. Non sono disponibili le certificazioni degli impianti. Il fabbricato non è dotato di ascensore e non è retto in forma di condominio. Contesto e collegamenti L'appartamento gode di una posizione centrale a Villar Pellice, con esposizione a nord (sul terrazzo scoperto), ovest (su Via Indiritto) e sud (su Viale I Maggio). La zona è ben servita e facilmente accessibile. L'immobile è libero per la procedura e non gravato da censo, livello o uso civico.