Appartamento 7 locali, 119 m² in Via Murasse 4/A, Mezzenile (TO)

Appartamento in asta a Mezzenile (TO) – Via Murasse 4/A L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Mezzenile (TO), in Via Murasse n. 4/A, all'interno di un fabbricato residenziale. L'edificio, la cui costruzione risale al 1967, si inserisce in un contesto di aree residenziali consolidate e di completamento, con vincoli di tutela ambientale dovuti alla vicinanza a un corso d'acqua. La zona offre un ambiente tranquillo e ben collegato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con una superficie catastale di 119 mq e 7,5 vani, si trova al terzo piano. Si accede all'alloggio tramite una scala esterna comune che conduce a un balcone e, da questo, al vano scala centrale. L'appartamento è composto da due ingressi distinti, un tinello con cucinino, una sala, tre camere da letto, un bagno e tre balconi. È presente un ulteriore servizio igienico esterno all'abitazione, collocato nel pianerottolo del vano scala. Lo stato conservativo generale del bene è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni dei locali sono in varia foggia e tipologia. Le aperture esterne sono datate, realizzate in legno tinteggiato con vetro semplice e dotate di tapparelle in legno. Le porte interne sono anch’esse datate, in legno e vetri. I servizi igienici sono di vecchia fattura, con elementi in vetrocemento e piccole aperture a vasistas. I balconi sono pavimentati con piastrelle in gres da esterno e dotati di ringhiera metallica. L'impianto elettrico e idro-sanitario sono presenti ma si presume necessitino di rifacimento. Il riscaldamento è assente, con la presenza di stufe a legna e a pellet. Al piano terreno è inclusa una cantina pertinenziale. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale consolidata del Comune di Mezzenile, con un contesto urbanistico regolamentato dal P.R.G. comunale. La vicinanza alla ferrovia richiede attenzione per eventuali nuovi interventi. L'appartamento è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, con alcune discordanze catastali relative a opere interne sanabili. La partecipazione all'asta implica l'accettazione dello stato di fatto e di diritto dell'immobile.