Appartamento 5 locali, 91 m² in Via Giacomo Balbi Piovera 21, Genova (GE)

Appartamento in asta a Genova (GE) – Via Giacomo Balbi Piovera 21 (CAP 16149) L'appartamento in asta si trova a Genova (GE), in Via Giacomo Balbi Piovera, edificio 21, interno 11. L'edificio, costruito prima del 1967, è un condominio suddiviso nei civici 17-19-21, situato in una zona periferica e residenziale nelle prime alture del quartiere di Sampierdarena, nelle immediate vicinanze della centrale Via Antonio Cantore. La zona è caratterizzata da edifici di tipo economico ad alta densità abitativa. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 91 mq e una superficie convenzionale complessiva di 90,75 mq. Posto al quarto piano, è composto da un ingresso, un ripostiglio, un disimpegno (con soppalco di 2mq), due camere da letto, un bagno, un soggiorno e una cucina. L'altezza interna è di 2,80 metri. L'appartamento è provvisto di un balcone accessibile da una camera. Nel complesso, l'immobile si presenta in condizioni buone e in un ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in parquet, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. Il bagno è dotato di pavimento in piastrelle di ceramica e pareti rivestite. Gli infissi esterni sono in PVC con persiane in alluminio, in ottime condizioni, e la porta d'ingresso è blindata. Gli impianti (gas, elettrico, fognario, idrico) sono sottotraccia e allacciati alle reti comunali. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono autonomi, con caldaia Beretta installata in cucina. Il condominio è provvisto di ascensore e si trova in buono stato di manutenzione. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e residenziale, con caratteristiche di tipo economico. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. L'appartamento sarà libero per la procedura, garantendo all'aggiudicatario la piena disponibilità del bene.