Appartamento 5 locali, 101 m² in Via Granducato di Toscana 54, Grosseto Sud, Grosseto (GR)

Appartamento in asta a Grosseto (GR) – Via Granducato di Toscana 54 (CAP 58100) L'immobile si trova a Marina di Grosseto, in Via Granducato di Toscana 54, in un fabbricato di tre piani fuori terra con struttura in muratura e cemento armato. La zona è facilmente accessibile e ben collegata alla viabilità principale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al terzo piano, ha una superficie esterna lorda di 93,41 mq e una superficie utile calpestabile di 77,13 mq, oltre a 15,69 mq di balconi. È composto da una sala da pranzo con angolo cottura, un soggiorno, due camere e un bagno. Caratteristiche e dotazioni I tramezzi interni sono in laterizio, le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. La pavimentazione è in marmo e piastrelle di gres. Gli infissi interni sono in legno tamburato e quelli esterni in alluminio con controfinestre in alluminio e tapparelle in plastica. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione, con acqua calda sanitaria garantita da una caldaia a metano posta sul lastrico solare. È presente l'impianto elettrico, l'adduzione all'acquedotto municipale e l'impianto fognario comunale. Classe energetica D. Contesto e collegamenti Libero per la procedura. Per quanto riguarda la normativa urbanistica, l’immobile ricade in UTOE 2 – Costa della Città. Si accerta la conformità urbanistica della costruzione alla planimetria catastale del 1964 e pertanto allo stato originario risalente a prima dell’anno 1967.