Appartamento 5 locali, 116 m² in Via Mozzachiodi 59, La Spezia (SP)

Appartamento in asta a La Spezia (SP) – Via Mozzachiodi 59 (CAP 19100) L'appartamento è ubicato a La Spezia, nel quartiere semicentrale di Migliarina, in Via Mozzachiodi n. 59. L'edificio plurifamiliare, di remota costruzione (presente su mappa catastale del 1951), si eleva per due piani fuori terra ed è inserito in un'area mista residenziale/commerciale. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al primo piano, ha una superficie commerciale di 116,25 mq. L'accesso avviene tramite scala esterna che conduce a un terrazzo comune. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con balcone che prospetta su Via Mozzachiodi, due camere, cucina e bagno con antibagno. La superficie lorda interna è di circa 103 mq (netta circa 81 mq), con un'altezza netta interna di circa 3,00 metri. Lo stato di conservazione e manutenzione dell'immobile è discreto, con finiture risalenti agli anni ottanta. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimentazione in piastrelle di ceramica, rivestimenti in ceramica in cucina e bagno. Il servizio igienico è dotato di vasca, bidet, tazza e lavabo con sanitari e rubinetteria di tipo ordinario. Le finestre sono in alluminio anodizzato con doppi vetri e persiane in alluminio. Le porte interne sono in legno tamburato. L'appartamento è dotato di caldaia murale a gas metano per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria. L'impianto elettrico è sottotraccia. Completano la proprietà un balcone di 3 mq, un ripostiglio esterno di 2 mq e un'area esterna privata al piano terra di 23 mq, recintata e pavimentata, con accesso diretto da Via Taravacci. Le condizioni di conservazione e manutenzione del fabbricato risultano mediocri, in particolare per la facciata e il balcone. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona semicentrale di La Spezia, caratterizzata da un'area mista residenziale e commerciale. Il traffico nella zona è sostenuto e sono disponibili parcheggi a pagamento. La presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria rende la zona funzionale. L'appartamento è libero per la procedura.