Appartamento 15 locali in Via Roma 13, Zignago (SP)

Appartamento in asta a Zignago (SP) – Via Roma 13 (CAP 19020) Il compendio immobiliare in asta è ubicato a Zignago, nella frazione Serò, in prossimità del centro storico e a margine della Via Roma, in un'area agricola-residenziale. L'edificio principale è stato costruito nel 1960 e si sviluppa su quattro piani, di cui tre fuori terra e uno interrato. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria e presenta attrazioni storico-paesaggistiche come il centro storico di Serò. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un appartamento (A) posto al piano primo e secondo sottostrada, con un'altezza interna di 2,80 metri e 5,5 vani. Un secondo immobile (B) è costituito da due appartamenti, il primo al piano terra con ingresso, due camere da letto, soggiorno, cucina e bagno, e il secondo al piano primo con ingresso, due camere da letto, cucina, soggiorno, bagno e una terrazza su tutto il lato ovest. L'altezza interna di queste unità è di 2,97 metri e la consistenza totale è di 10 vani. Completa la proprietà un box doppio (C) di 23 mq al piano terra, con altezza interna di 2,80 metri. Il compendio include anche un terreno seminativo (D) di 450 mq e un bosco ceduo (E) di 2920 mq, entrambi in quota di 1/2. Lo stato di manutenzione generale degli immobili è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento A presenta infissi esterni in legno e protezioni in alluminio verniciato, con pavimentazione interna in piastrelle di graniglia e battuto di cemento nella cantina. L'appartamento B dispone di infissi esterni in legno e persiane in alluminio verniciato, con pareti esterne in cemento armato e muratura in laterizio a cassa vuota, e pavimentazione interna in piastrelle di graniglia. Gli impianti tecnici risultano essere in condizioni scarse o molto scarse. Il riscaldamento è assente. Il box è un edificio isolato in laterizio con copertura piana. Il terreno pertinenziale circonda l'edificio principale. Contesto e collegamenti I beni sono situati in un'area agricola-residenziale con traffico locale. I collegamenti sono garantiti dalla vicinanza a una fermata autobus a 100 metri. L'immobile è conforme urbanisticamente e catastalmente. L'immobile è libero per la procedura.