Appartamento 6 locali, 124 m² in Corso Cavour 400, La Spezia (SP)

Appartamento in asta a La Spezia (SP) – Corso Cavour 400 (CAP 19122) L'appartamento è ubicato a La Spezia, in Corso Cavour 400, nel quartiere Umberto I, all'interno del prestigioso 'Palazzo Maggiani' costruito nel 1902. La zona è centrale, mista residenziale e commerciale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con traffico sostenuto e parcheggi con parkimetro. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al quinto piano e servita da ascensore con fermata all'interpiano, ha una superficie catastale di 124 mq. È costituita da un ingresso/soggiorno corredato da parete con camino e dotato di balcone, una cucina prospiciente una piccola loggia in affaccio sul cavedio condominiale, tre camere da letto di cui due dotate di balcone, un disimpegno e un servizio igienico con antibagno. L'altezza interna è variabile da 2.60 m nei locali accessori a 3.00 m nelle parti restanti. L'immobile è in stato di manutenzione ordinaria. Completa la proprietà una cantina di 17 mq al piano seminterrato, con accesso indipendente e finestra sul cortile condominiale. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è stato ristrutturato e completamente controsoffittato. Gli infissi esterni sono in PVC con doppio vetro e persiane in alluminio, mentre le porte interne sono a doppia anta in massello. La pavimentazione interna è in legno, con rivestimenti in piastrelle, gres e mosaico nell'angolo cottura e nel servizio igienico. Il portone d'ingresso è blindato. L'impianto di riscaldamento è autonomo con calderina, e l'appartamento è dotato anche di un impianto di condizionamento con uno split nel soggiorno. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale di La Spezia, nel quartiere Umberto I, caratterizzato da un tessuto urbano storico. La posizione garantisce facile accesso a servizi, attività commerciali e trasporti pubblici. L'immobile è libero per la procedura.