Appartamento 5 locali, 101 m² in Via Giorgio Almirante 4, Marano Marchesato (CS)

Appartamento in asta a Marano Marchesato (CS) – Via Giorgio Almirante 4 (CAP 87040) L'immobile in asta è un appartamento situato in Via Giorgio Almirante n. 4 nel Comune di Marano Marchesato (CS). L'edificio, realizzato circa ventidue anni fa, si presenta esternamente in buone condizioni. La zona è centrale, ben collegata e vicina ai servizi e alle infrastrutture del centro urbano. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie coperta di circa 101 mq e si trova al secondo piano di un fabbricato di tre piani fuori terra. L'unità immobiliare è una mansarda con altezze interne variabili. La distribuzione interna comprende un disimpegno/corridoio, un ampio soggiorno con cucina e balcone, due camere da letto (una matrimoniale con guardaroba e una più piccola), un bagno con finestra a vasistas e un wc/deposito. Le consistenze lorde sono di 101 mq per l'abitazione e 5 mq per il balcone. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di buona qualità, con pavimenti in gres porcellanato chiaro per il disimpegno e la zona notte, e parquet scuro per le camere da letto. I rivestimenti dei bagni sono in ceramica, le porte interne sono tamburate e gli infissi esterni sono in legno con scuretti. L'impianto idrico e fognario sono funzionanti e collegati alle reti comunali. L'impianto di riscaldamento è autonomo (caldaia a gas) e l'impianto elettrico è funzionante. È presente un portoncino blindato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona A1 (Tessuto urbano consolidato) secondo il Programma di Fabbricazione vigente, caratterizzata da agglomerati urbani consolidati. La posizione è centrale e ben servita, con facile accesso a servizi e infrastrutture. L'immobile è libero per la procedura.