Casa indipendente 5 locali, 156 m² in Via Agliuzzi 5, Fagnano Castello (CS)

Casa indipendente in asta a Fagnano Castello (CS) – Via Agliuzzi 5 (CAP 87013) L'immobile in asta è situato nel Comune di Fagnano Castello (CS), nella Frazione San Lauro, contrada Agliuzzi. Si tratta di un fabbricato realizzato tra il 1974 e il 1975, inserito in una zona B1, caratterizzata da un indice di fabbricabilità fondiaria pari a 0,8 mc/mq. La zona è dotata di urbanizzazioni primarie come la strada comunale, l'illuminazione pubblica e la rete fognaria. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 156 mq. Il piano terra ospita un magazzino di 140 mq, diviso in due locali, con un'altezza utile di 3.10 metri. Al primo piano si trova l'abitazione, composta da un ampio soggiorno-pranzo, una cucina, tre camere da letto, un bagno e un corridoio. Il piano secondo è destinato a soffitta, con una superficie lorda di 122 mq e un'altezza utile di 1.80 metri, suddivisa in cinque vani. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'abitazione è in cemento armato, con solai di tipo latero-cementizio. I pavimenti sono in piastrelle di gres porcellanato e i rivestimenti dei servizi in ceramica. Le pareti degli altri locali sono tinteggiate. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e persiane alla veneziana. L'abitazione è dotata di impianto idrico, elettrico e fognario. Le finiture interne sono realizzate con intonaco civile, presentando uno discreto stato di conservazione. Il magazzino al piano terra ha una struttura in muratura in sagomato di tufo. La soffitta al secondo piano è priva di rifiniture interne, con pavimento in solaio in cls e copertura in tegole di argilla. L'immobile include un balcone di 13 mq e un piccolo terrazzo delimitato da muretto in cemento con sovrastanti elementi in ferro in pvc. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale con servizi essenziali nelle vicinanze. La presenza di una piccola corte privata e la suddivisione su più livelli lo rendono versatile. L'immobile è libero per la procedura e sarà liberato a cura del custode giudiziario.