Appartamento 5 locali, 111 m² in Via San Leonardo 2, Melito Porto Salvo (RC)

Appartamento in asta a Melito Porto Salvo (RC) – Via San Leonardo 2 (CAP 89063) L'immobile in asta è un appartamento situato al piano terra di un fabbricato a tre elevazioni fuori terra, realizzato a metà degli anni '60, in linea con le caratteristiche costruttive del periodo. Si trova in Via San Leonardo n. 2 a Melito Porto Salvo, in un contesto suburbano ben servito e collegato, a circa due chilometri dal centro cittadino. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale di 111 mq e una consistenza di 5 vani. È composto da una cucina, un disimpegno, due camere da letto e un bagno. L'altezza interna è di 3,63 metri. Gli ambienti sono rifiniti con materiali di tipo economico risalenti all'epoca di fabbricazione, con pavimenti in marmette di graniglia e graniglia di cemento, mentre il bagno è pavimentato con mattonelle di maiolica. Le pareti sono tinteggiate, alcune con carta da parati degradata. L'immobile è parzialmente ammobiliato e si presenta in discrete condizioni di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti del fabbricato sono in conglomerato cementizio armato, con muri di tamponamento in mattoni pieni e solai a struttura mista. La copertura è piana, a lastrico solare praticabile. I prospetti esterni sono in buono stato, con intonaco tinteggiato di bianco e balconi con parapetti in muratura e ferro lavorato. L'unità fruisce dei principali servizi quali elettrico, idrico e fognario. Gli infissi esterni sono gli originali serramenti in legno con vetro singolo. Contesto e collegamenti La zona circostante è caratterizzata da insediamenti residenziali di tipo economico/popolare. La Via San Leonardo è un prolungamento della Via Nazionale, che consente un facile accesso alla SS 106. La zona è dotata di tutte le opere di urbanizzazione primaria e secondaria e risulta ben collegata con le principali arterie stradali. L'immobile è libero per la procedura.