Appartamento 5 locali, 123 m² in Via Sandro Pertini 33/A, Monteforte d'Alpone (VR)

Appartamento in asta a Monteforte d’Alpone (VR) – Via Sandro Pertini 33/A (CAP 37032) L'immobile in asta è situato nel Comune di Monteforte d'Alpone (VR), in Via Sandro Pertini n. 33/A, all'interno del "Condominio Harmony", un fabbricato residenziale edificato tra il 1993 e il 1995, composto da due piani fuori terra e un seminterrato. La zona è urbana, ben servita da farmacia, banca, edicola, bottega alimentare e scuole. Il casello autostradale San Bonifacio – Soave (A4) si trova a circa 9 km, garantendo ottimi collegamenti. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale complessiva di 123,72 mq, si trova al piano rialzato e gode di doppia esposizione. La distribuzione interna comprende un ingresso-soggiorno, una cucina abitabile, un disimpegno, due camere da letto e un bagno. L'altezza interna dei locali è di 2,70 metri. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto, con pavimentazioni e rivestimenti in ceramica e infissi esterni in legno con vetrocamera. L'autorimessa, di circa 24,14 mq, è situata al piano seminterrato, mentre il posto auto scoperto, di circa 13 mq, si trova nell'area condominiale. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pareti in laterizio intonacate e tinteggiate, porte interne in legno tamburato e portoncino d'ingresso blindato. L'abitazione è dotata di impianto idrico, fognario, elettrico, citofonico e di riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas e radiatori in ghisa. Sono presenti due balconi, uno collegato a una camera e l'altro alla cucina, con un terrapieno che forma un piccolo giardino pertinenziale. L'edificio si presenta con prospetti intonacati e tinteggiati, struttura in cemento armato e tetto a falde con manto in tegole, in discreto stato di conservazione. L'accesso pedonale e carraio sono posizionati su Via Pertini, con cancello carraio automatizzato. Contesto e collegamenti La zona è ben collegata e offre i principali servizi essenziali. L'unità immobiliare è urbanisticamente regolare e conforme ai titoli abilitativi depositati. L'appartamento è completo di autorimessa e posto auto, elementi che ne aumentano l'attrattiva e la funzionalità.