Appartamento 5 locali, 82 m² in Via Aniello Falcone 290A, Napoli (NA)

Appartamento in asta a Napoli (NA) – Via Aniello Falcone 290A L'immobile in asta si trova a Napoli, in via Aniello Falcone n. 290A, in un fabbricato per civili abitazioni edificato all'inizio degli anni '50. L'edificio è inserito in una zona territoriale omogenea A, caratterizzata da insediamenti di interesse storico con prevalenza di unità edilizie otto/novecentesche. La posizione è comoda per l'accesso al quartiere Vomero e ai servizi cittadini. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano quarto della scala A, ha una superficie commerciale di circa 82 mq e si compone di soggiorno, cucinino in area verandata, due camere, ripostiglio e due bagni. La camera da letto e il bagno annesso sono stati ampliati su una porzione del balcone originario. L'altezza interna è di 3,30 ml. Lo stato di conservazione e manutenzione delle finiture è discreto. Il box auto, di circa 18 mq e altezza interna di 3,30 ml, è situato al piano terra con accesso dal cortile interno. Caratteristiche e dotazioni Le finiture dell'unità abitativa includono pareti con pittura lavabile e piastrelle di gres ceramico per bagni e angolo cottura, pavimenti in piastrelle di gres, infissi interni in legno e infissi esterni invetriati con telai in legno e/o alluminio. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e produzione di acqua calda sanitaria, oltre a elementi singoli di condizionamento. Il fabbricato è servito da ascensore. Le parti comuni presentano finiture discrete, con intonaco tinteggiato, inserti in klinker e lambris in pietra naturale al piano terra. Il box auto è dotato di illuminazione elettrica. Contesto e collegamenti Il fabbricato è accessibile tramite un viale privato e si trova in un'area non soggetta a vincolo paesaggistico. La zona offre un buon contesto residenziale. L'immobile è libero per la procedura.