Appartamento 5 locali, 91 m² in Via Piè di Marmo, Orte (VT)

Appartamento in asta a Orte (VT) – Via Piè di Marmo L'immobile in asta è un appartamento situato a Orte (VT), in Via Piè di Marmo, in un edificio storico a capo fila di una schiera. La costruzione, risalente a prima del 1942, si inserisce nel tessuto urbano del centro storico del paese, caratterizzato da fabbricati di vecchia fattura. La zona è classificata come Paesaggio dei Centri Storici e Nuclei Storici sottoposti a tutela paesaggistica, ricadendo in zona A del PRG vigente. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale di circa 116,30 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano una cucina di circa 16,00 mq, un disimpegno di 2,00 mq, un bagno di 3,70 mq e una sala da pranzo/camera di 21,50 mq. Il piano primo, con una superficie complessiva di 48,60 mq, comprende un soggiorno con angolo cottura di 22,90 mq, un bagno di 4,50 mq, un ripostiglio di 2,00 mq e una camera da letto di 19,20 mq. Gli ambienti interni al piano terra hanno un'altezza di 2,50-2,55 mt, mentre quelli al piano primo hanno un'altezza media di 3,10 mt. L'immobile è accessibile direttamente dalla sede stradale tramite due portoni in legno. Caratteristiche e dotazioni Gli ambienti interni sono pavimentati con piastrelle di ceramica e le pareti sono intonacate e tinteggiate. L'appartamento è dotato di impianto termico autonomo con radiatori in alluminio e caldaia a gas metano, oltre all'impianto elettrico. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in alluminio con vetro singolo e persiane in alluminio (al piano terra) o parte in alluminio, parte in PVC e alcune in legno con vetri singoli (al piano primo). Il soffitto del soggiorno, angolo cottura e bagno al piano primo presenta un solaio in legno con travature e tavolato a vista tipo cassettonato. L'immobile include due balconi, uno a sbalzo al piano terra con affaccio sulla vallata e uno a livello al piano primo. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato nel centro storico di Orte, in una posizione che offre un affaccio diretto sulla sottostante vallata. La zona è ben servita e caratterizzata da un contesto urbanistico tipico dei borghi antichi. L'immobile è libero per la procedura.