Appartamento 5 locali, 59 m² in largo Zancle 2, Palermo (PA)

Appartamento in asta a Palermo (PA) – largo Zancle 2 (CAP 90135) L'appartamento è situato a Palermo, in largo Zancle civ. 2, all'interno di un fabbricato di edilizia economico-popolare (ex IACP) di cinque piani fuori terra. La costruzione risale alla fine degli anni '50 e ai primi anni '60. L'immobile è dotato di Licenza edilizia del 1964 e Certificato di abitabilità del 1987. Si trova in una zona periferica ovest della città, discretamente servita dalla rete di trasporti pubblici e con la presenza di servizi essenziali e commerciali nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 59 mq e una superficie utile interna di 49 mq. È ubicata al primo piano, accessibile tramite vano scala condominiale (l'edificio non è dotato di ascensore). La distribuzione interna comprende un vano ingresso/soggiorno/pranzo, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un vano cucina e un servizio igienico. Le altezze utili interne variano tra 2,60 ml e 2,90 ml. Le condizioni di manutenzione interne sono buone. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni sono in gres porcellanato, mentre pareti e soffitti sono rifiniti con intonaco e tinteggiatura al civile. La cucina e il bagno presentano rivestimenti parziali in piastrelle di ceramica. Le porte interne sono in legno tamburato. Gli infissi esterni sono in alluminio elettrocolorato con vetro camera e serrande in legno avvolgibili, ad eccezione della veranda con infissi in alluminio anodizzato e vetro. L'appartamento è dotato di impianto elettrico sottotraccia, linea TV e telefonica, impianto idrico sanitario con produzione di acqua calda tramite boiler. Non è presente un impianto di riscaldamento, ma il soggiorno e le due camere da letto sono dotati di climatizzatori autonomi a split. Contesto e collegamenti L'immobile si trova nel quartiere residenziale "Borgo Nuovo", in una zona periferica ma ben collegata. Sono presenti servizi e uffici pubblici, farmacie e uffici postali. La zona è servita da mezzi pubblici (bus e tram). L'appartamento gode di doppia esposizione, con affaccio principale a est su largo Zancle e secondario a ovest su largo Nasso. L'immobile in asta è libero per la procedura.