Appartamento 5 locali, 74 m² in Via Pergusa 18, Palermo (PA)

Appartamento in asta a Palermo (PA) – Via Pergusa 18 (CAP 90135) L'appartamento è ubicato a Palermo, in Via Pergusa n. 18, in una zona Altarello-Viale Regione Siciliana. L'edificio, costruito in forza di licenze edilizie del 1958, 1961 e 1964, si trova in un contesto urbano ben dotato di servizi primari come scuole, supermercati, bar e punti gastronomici. La zona è ben collegata con il resto della città tramite fermate di autobus e tram. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 74,88 mq. È situato al quarto piano di un edificio di quattro piani fuori terra, senza ascensore. La composizione interna include un ingresso, un soggiorno, una piccola cucina con collegamento diretto a una veranda, un corridoio/disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta con affaccio su balcone (con una veranda adibita a ripostiglio) e un w.c. con vasca. L'altezza utile interna è di 3,10 ml, con una porzione di corridoio ribassata a 2,25 ml per un ripostiglio. L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta finiture non di pregio, con pavimenti in piastrelle di gres di colore chiaro. Il bagno è rivestito con piastrelle in ceramica a tutta altezza e dispone di sanitari e vasca, con lavabo in muratura. La cucina è in muratura rivestita con piastrelle 10x10. La porta di ingresso è corazzata e le porte interne sono in tamburato. Gli infissi esterni sono in alluminio con avvolgibili e vetro camera. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda avvengono tramite caldaia a metano. Sono presenti pompe di calore a split per il raffrescamento nel soggiorno e nelle due camere da letto. L'approvvigionamento idrico è diretto dall'acquedotto comunale con contatore personale. Il condominio è sprovvisto di impianto di ascensore e di impianto autoclave e non offre servizio di portierato. L'edificio è dotato di un atrio condominiale adibito a parcheggio auto senza posti assegnati, con accesso tramite cancello automatico. Contesto e collegamenti L'immobile gode di una buona esposizione a nord-est, con affacci prospicienti il Viale della Regione Siciliana. La zona, seppur non centrale, è ben servita e offre facile accesso a scuole, negozi e trasporti pubblici. L'appartamento è libero per la procedura.