Appartamento 5 locali, 98 m² in Via Guglielmo Marconi 2, Pollena Trocchia (NA)

Appartamento in asta a Pollena Trocchia (NA) – Via Guglielmo Marconi 2 Appartamento situato a Pollena Trocchia (NA), in via Guglielmo Marconi n. 2, all'interno di un complesso condominiale denominato 'Condominio degli Angeli'. L'edificio risale al 1963 ed è ubicato in una zona centrale e ben servita, a circa 800 metri dal Municipio. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si estende su una superficie di 98 mq ed è composto da ingresso, cucina, bagno e tre camere. L'altezza interna è di 3,30 metri. Lo stato conservativo è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di una balconata di circa 11 mq. Gli impianti sono relativamente recenti e in buono stato di funzionamento, sebbene non si conosca l'esistenza di dichiarazioni di conformità. Si stima un costo di circa € 1.300,00 per l'adeguamento e il rilascio delle dichiarazioni di conformità. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in zona C/4, residenziale di espansione, come da vigente P.R.G. Il fabbricato rientra nel perimetro delle zone vincolate a tutela paesaggistica ai sensi della legge n.42/2004 e della n.138/89. L’area è sottoposta al vincolo di rischio vulcanico ai sensi della legge regionale n.21/2003 e rientra nella perimetrazione della zona R.U.A. del P.T.P. dei comuni vesuviani.