Appartamento 5 locali, 71 m² in Via Carlo Alberto 46, Pomaretto (TO)

Appartamento in asta a Pomaretto (TO) – Via Carlo Alberto 46 (CAP 10063) L'appartamento in asta è ubicato a Pomaretto (TO), in Via Carlo Alberto 46, in una zona centrale del comune con destinazione mista residenziale e commerciale. L'edificio condominiale, denominato "Genzianella", è stato edificato alla fine degli anni '50 e ristrutturato nel 1999, presentandosi in buono stato d'uso e manutenzione. La zona è servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 71,65 mq e si trova al terzo piano (quarto fuori terra) di una palazzina sprovvista di ascensore. L'altezza interna è di 2,90 metri. L'appartamento è composto da un ingresso soggiorno/cucina, due camere e un bagno, oltre a due balconi. Completa la proprietà una cantina pertinenziale al piano seminterrato. Lo stato di manutenzione dell'immobile è considerato buono. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento, di tipo angolare, gode di tre affacci: uno su via, uno su passaggio carraio e uno su cortile comune, garantendo una buona luminosità. Gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera e avvolgibili in PVC, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Le pavimentazioni interne sono in gres finto legno e piastrelloni in ceramica. I rivestimenti in cucina e ingresso sono in gres porcellanato finta pietra, mentre in bagno sono in ceramica. Il riscaldamento è attualmente fornito da una stufa a pellet, in quanto i radiatori condominiali sono stati rimossi. È presente un condizionatore a parete in camera da letto. La porta d'ingresso dell'appartamento non è blindata, realizzata in legno tamburato. L'edificio è dotato di un portone d'ingresso a doppio battente in metallo e vetro e scale con rivestimento in marmo comune. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione centrale a Pomaretto, un comune caratterizzato da una rete stradale locale e piste ciclabili. I servizi essenziali come municipio, farmacie e ospedale sono nella media, mentre la presenza di negozi al dettaglio, scuole per l'infanzia ed elementari è al di sotto della media. L'immobile è libero per la procedura.