Appartamento 5 locali, 107 m² in Strada Comunale Fossi – San Sperato 14/A, Reggio Calabria (RC)

Appartamento in asta a Reggio Calabria (RC) – Strada Comunale Fossi – San Sperato 14/A (CAP 89133) L'appartamento in asta si trova in Strada Comunale Fossi – San Sperato n. 14/A, nel Comune di Reggio Calabria. L'immobile è parte di un fabbricato a due elevazioni fuori terra, situato in una zona periferica della città, dotata di opere di urbanizzazione primarie e secondarie. La costruzione originaria risale a prima del 1967. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 107,76 mq ed è posta al piano terra. Attualmente è composta da cinque vani e un servizio igienico, con un'altezza interna di 3,00 metri. La distribuzione interna comprende una cucina, un ripostiglio, tre camere da letto e un servizio igienico completo. L'immobile si presenta in uno scarso stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche costruttive includono un prospetto esterno intonacato privo di finitura, porte interne in legno e infissi esterni in alluminio e vetro con persiane in alluminio. I pavimenti sono in gres porcellanato in tutti gli ambienti, ad eccezione del servizio igienico che presenta pavimenti e rivestimenti in ceramica. L'appartamento è dotato di impianti idrico-sanitario ed elettrico. L'attestato di prestazione energetica è di classe G. Contesto e collegamenti La zona è periferica ma ben collegata, con lo svincolo autostradale A3 Salerno/Reggio Calabria (Modena-San Sperato) a circa 0,8 km. La stazione ferroviaria di Reggio Calabria centro dista circa 2,7 km, il Porto circa 4,0 km e l'aeroporto circa 5,0 km. L'immobile è gravato da vincoli paesaggistici ambientali, sismici (Zona 1) e limitazioni aeroportuali.