Appartamento 5 locali, 149 m² in Vicolo Alteni 1, Romano Canavese (TO)

Appartamento in asta a Romano Canavese (TO) – Vicolo Alteni 1 L'immobile in asta si trova nel Comune di Romano Canavese (TO), in Vicolo Alteni n. 1. Si tratta di un'unità immobiliare residenziale con pertinenza, inserita in un contesto urbanistico soggetto a vincolo paesaggistico. La zona offre un ambiente tranquillo e la possibilità di personalizzare completamente gli spazi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale di 149 mq e si sviluppa su più livelli. Al piano terreno si trova la cucina, mentre al piano primo sono presenti due camere, un ripostiglio e un balcone. Il sottotetto è composto da tre locali con balcone e un wc esterno. L'immobile è attualmente al rustico, privo di finiture e riscaldamento, e necessita di una completa ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è dotata di balconi e di un wc esterno. Il tetto si presenta in pessimo stato. Non sono presenti certificati energetici né conformità degli impianti elettrico, termico e idrico. La proprietà include una servitù di uso esclusivo su una porzione di corte antistante il fabbricato. L'autorimessa pertinenziale ha una superficie catastale di 28 mq e si presenta al rustico con porta in metallo e vetri. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona soggetta a vincolo paesaggistico, offrendo un contesto naturale e caratteristico. Sebbene necessiti di interventi di ristrutturazione, l'unità immobiliare è libera per la procedura e offre un'opportunità di investimento per chi desidera personalizzare la propria abitazione. L'immobile è regolare per la legge 47/1985.