Appartamento 5 locali, 113 m² in Piazza Libertà 15, Rovasenda (VC)

Appartamento in asta a Rovasenda (VC) – Piazza Libertà 15 (CAP 13040) L'immobile in asta è un appartamento situato al primo piano di un fabbricato a destinazione d'uso mista, residenziale e commerciale, del tipo a corte, a due piani fuori terra, ubicato in Piazza Libertà n. 15 a Rovasenda (VC). Il compendio si trova nel nucleo storico del Comune di Rovasenda, un piccolo centro con paesaggio prevalentemente agricolo, ben collegato e con servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna L'alloggio (bene 6) ha una superficie netta calpestabile di circa 69 m² al piano primo e 20 m² al piano terreno per la lavanderia e vano scala. Il piano primo è composto da cucina-sala da pranzo, soggiorno, corridoio, una prima camera, una seconda camera suddivisa in due piccole camere con disimpegno, e un bagno. L'autorimessa (bene 5) al piano terreno ha una superficie netta calpestabile di circa 65 m² e un'altezza interna di 3,07 m. L'altezza interna dell'alloggio al piano primo è di 2,68 m, mentre la lavanderia al piano terreno ha un'altezza interna di 2,63 m (con controsoffitto). Lo stato di manutenzione e conservazione dei beni è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. I serramenti esterni dell'alloggio sono in legno con vetro singolo e persiane in legno; le porte sono in legno tamburato. I pavimenti e i rivestimenti sono in materiale ceramico. Il bagno è dotato di sanitari, doccia, lavandino, wc e bidet. L'alloggio dispone di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori, impianto di raffrescamento, elettrico, citofonico, idrico e fognario. L'autorimessa ha pareti interne non intonacate né tinteggiate, serramenti esterni in metallo con vetro singolo (in parte mancante) e portone basculante automatico. È presente un impianto elettrico. L'alloggio gode di un balcone a ballatoio prospiciente il cortile interno. Contesto e collegamenti Il fabbricato si inserisce nel nucleo di antica formazione del Comune di Rovasenda, caratterizzato da un contesto storico-artistico e ambientale. Il comune offre i servizi essenziali tipici di un luogo di provincia, inclusa la scuola dell'infanzia e primaria. La zona è ben collegata grazie alla stazione ferroviaria lungo la linea Biella-Novara. L'immobile è libero per la procedura.