Casa indipendente 360 m² in Via Montello 6, Asigliano Vercellese (VC)

Casa indipendente in asta a Asigliano Vercellese (VC) – Via Montello 6 L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione ad uso residenziale, situato ad Asigliano Vercellese in via Montello n. 6. Si sviluppa su due piani fuori terra ed è inserito nel centro abitato di un piccolo paese, a circa 8 km dal capoluogo provinciale, dotato di servizi essenziali. La costruzione è antecedente al 1967. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva è di 360,82 mq. Al piano terra, l'abitazione comprende una cucina/pranzo, un salotto, un disimpegno con sottoscala, un disimpegno/antibagno, un bagno, un passaggio scala e una camera. Al primo piano si trovano due camere da letto, un disimpegno, un bagno e un ripostiglio, oltre a una soffitta. I locali del piano terra rivolti verso strada presentano un'altezza interna di circa 2,40 m, mentre quelli rivolti verso cortile con soffitto a volta hanno un'altezza massima di 3,15 m. I locali del primo piano con tetto a vista presentano altezze variabili ma rispondenti ai requisiti di abitabilità. Lo stato conservativo generale dell'immobile è discreto, con alcune porzioni che necessitano di interventi di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti e i rivestimenti sono prevalentemente in materiale ceramico, con alcune aree al piano terra che conservano la pavimentazione in graniglia e una scala con pedate in pietra. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre le finestre sono prevalentemente in alluminio, alcune dotate di persiane in legno o alluminio. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia a metano con elementi radianti in alluminio e ghisa. All'interno dell'area cortilizia è presente una tettoia chiusa con portoni a due ante in lamiera, con pavimentazione in battuto di cemento e pareti non intonacate. Il cortile esclusivo include una porzione di giardino e un porticato con pilastri in legno e copertura in lamiera. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in via Montello, una traversa laterale a fondo cieco dotata di tutti i servizi comunali. La zona ricade nell'ambito delle 'Aree residenziali consolidate (Bs)' del P.R.G.I., con una porzione a nord classificata come 'Aree agricole marginali (E1) (Vp)'. L'immobile è libero per la procedura.