Appartamento 6 locali, 104 m² in Piazza Galileo Ferraris 33, Livorno Ferraris (VC)

Appartamento in asta a Livorno Ferraris (VC) – Piazza Galileo Ferraris 33 L'appartamento in asta è ubicato a Livorno Ferraris (VC), in Piazza Galileo Ferraris n. 33, all'interno del "Condominio Galileo". L'edificio, la cui costruzione risale al 1964, si trova in un'area identificata come "Tessuti di sostituzione o di ampliamento" secondo il PRGC vigente. La posizione centrale su piazza offre un contesto urbanistico consolidato e comodo ai servizi. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al quarto piano (quinto fuori terra) e raggiungibile tramite scale o ascensore, ha una superficie catastale di 104 mq e una superficie netta calpestabile di 73,60 mq. Si compone di un disimpegno, un bagno, un tinello, un cucinino e due camere. Tutti i locali presentano solai piani in laterocemento con un'altezza netta interna di 3,00 m. L'immobile è attualmente non arredato e si trova in uno stato assimilabile a quello di un cantiere edile a causa di demolizioni interne e macerie. La cantina, situata al piano seminterrato, ha una superficie netta calpestabile di 8,35 mq e si presenta in condizioni conservative discrete. Caratteristiche e dotazioni L'immobile dispone di serramenti esterni in legno e vetro singolo, con tapparelle in PVC come sistemi di oscuramento. Le porte interne sono in legno tamburato con vetro centrale, mentre il portoncino d'ingresso necessita di sostituzione. Le pareti perimetrali sono intonacate e tinteggiate, sebbene i rivestimenti di bagno, cucinino e tinello siano stati rimossi. Quasi tutte le pavimentazioni e i relativi sottofondi sono stati demoliti, ad eccezione di una camera con pavimento in parquet. Gli impianti elettrico, idrico e termico (centralizzato) sono parzialmente smantellati e necessitano di nuova installazione e dichiarazioni di conformità. È presente un boiler elettrico nel bagno. L'appartamento gode di due balconi, uno scoperto di 2,90 mq con affaccio su cortile interno e uno coperto di 13,60 mq con affaccio su Piazza Galileo Ferraris. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale di Livorno Ferraris, con affaccio diretto su Piazza Galileo Ferraris. Il fabbricato condominiale si presenta in buone condizioni strutturali. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo la possibilità di una rapida disponibilità per l'aggiudicatario.