Appartamento 5 locali, 110 m² in Via Mignone 13B, Savona (SV)

Appartamento in asta a Savona (SV) – Via Mignone 13B (CAP 17100) L'appartamento si trova a Savona, in Via Mignone 13B, in un fabbricato costruito nel 1961, inserito nella parte bassa di Villapiana. La zona è prevalentemente residenziale, apprezzata per la comodità ai servizi e la vicinanza al centro pedonale e commerciale di Savona, raggiungibile a piedi in meno di 10 minuti. Il contesto urbano è consolidato, con palazzi d'epoca e del secondo dopoguerra, e ha beneficiato di interventi di manutenzione urbana. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 110 mq ed è posta al terzo piano, interno 11, con un'altezza interna dei locali di 3,00 metri. La distribuzione interna prevede un ingresso/disimpegno, un ripostiglio strategicamente posizionato, un lungo corridoio che distribuisce l'accesso a tre ampie camere da letto (due delle quali con balcone comune), un bagno e una cucina. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di scaldabagno a gas istantaneo marca Innovita, modello Primo Eco, e di un contatore del gas elettronico. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione del calore, e la produzione di acqua calda sanitaria è autonoma. Gli infissi interni sono in legno e vetro, mentre quelli esterni sono in legno. Le pavimentazioni interne sono in parquet impiallacciato. L'edificio è servito da ascensore. Contesto e collegamenti La posizione è semicentrale e strategica, con un'elevata densità abitativa e una completa dotazione di servizi primari e secondari, tra cui negozi di vicinato, supermercati, farmacie e poli scolastici. La frequenza dei mezzi pubblici urbani è ottima e la stazione ferroviaria di Savona è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo appetibile sia per l'uso residenziale diretto che per il mercato delle locazioni.