Appartamento 5 locali, 92 m² in Via Giulio Cesare 18, Sciacca (AG)

Appartamento in asta a Sciacca (AG) – Via Giulio Cesare 18 (CAP 92019) L'appartamento è ubicato nel comune di Sciacca (AG), in Via Giulio Cesare n°18, una delle vie più centrali della città. L'edificio è stato realizzato intorno al 1977, come indicato dall'Autorizzazione del Genio Civile e dal Nulla Osta per esecuzione lavori edili. La zona è ben servita e offre un contesto urbano consolidato. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 92 mq (97,10 mq incluse le aree scoperte) ed è situato al piano secondo, accessibile tramite vano scala. La distribuzione interna comprende un ampio ingresso/soggiorno di circa 19,70 mq, un ripostiglio di 5,90 mq, un disimpegno di 7,80 mq, un bagno di 5,50 mq, una camera da letto di 15,20 mq e una cucina di 21,80 mq. L'altezza interna utile dei vani è di 2,95 metri. L'appartamento presenta un discreto stato di conservazione generale, con pavimenti in grès e pareti intonacate e tinteggiate. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in alluminio e le porte interne in legno. L'appartamento è dotato di impianto idrico, impianto elettrico, acqua calda sanitaria (ACS) e impianto di climatizzazione. Le facciate dell'edificio si presentano in discreto stato di conservazione. L'immobile non risulta dotato di Certificato di Prestazione Energetica (APE). Contesto e collegamenti L'appartamento si trova in una posizione strategica, confinante con Via Vincenzo Monti, Via Giulio Cesare e Via Orti San Salvatore. La vicinanza a vie centrali garantisce facile accesso a servizi e attività commerciali.