Appartamento 5 locali, 88 m² in via Bulgaria 9, Siracusa (SR)

Appartamento in asta a Siracusa (SR) – via Bulgaria 9 (CAP 96100) L'immobile in asta è un appartamento situato al primo piano di un edificio condominiale a Siracusa, in via Bulgaria n. 9. Si trova in un contesto urbano periferico, caratterizzato principalmente da edifici residenziali a più livelli, all'interno di un complesso edificato dall’Istituto Autonomo Case Popolari (I.A.C.P.). L'area è dotata dei basilari servizi pubblici come acquedotto e fognatura. L'edificio, la cui costruzione risale al 1965, si erge su tre elevazioni fuori terra, interamente destinate ad abitazione. Superficie e distribuzione interna L'appartamento sviluppa una superficie catastale di 88 mq (totale escluse aree scoperte) e una superficie lorda di 88,66 mq. È composto da un ingresso-corridoio, una cucina, un soggiorno, due camere da letto e un bagno. L'altezza netta interna è di 3,00 m. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono intonaco tinteggiato prevalentemente di colore bianco, rosa e azzurro, e pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti. Il bagno è rivestito con piastrelle in ceramica e dotato di sanitari e rubinetteria di media fattura. Le porte interne sono in legno, mentre gli infissi esterni sono in legno a vetro singolo con avvolgibili in plastica. L'unità immobiliare è dotata di impianto idrico sotto traccia e di un impianto per la produzione di acqua calda sanitaria con caldaia tradizionale installata sul balcone adiacente la cucina. Sono presenti tre pompe di calore per il raffrescamento estivo e il riscaldamento invernale nelle camere da letto e nel soggiorno. L'impianto elettrico risulta rinnovato e adeguato alle vigenti norme. L'appartamento dispone di due balconi. Contesto e collegamenti L'immobile ricade nella zona “B2.1 – Aree sature di edilizia economica e popolare da riqualificare attraverso il recupero degli spazi pubblici”, secondo le prescrizioni del Piano Regolatore Generale di Siracusa. L'immobile è libero per la procedura.