Appartamento 5 locali, 93 m² in Via Dei Patrioti 51, Solbiate Olona (VA)

Appartamento in asta a Solbiate Olona (VA) – Via Dei Patrioti 51 (CAP 21058) L'immobile si trova a Solbiate Olona, in Via Dei Patrioti 51, in una zona centrale mista residenziale e commerciale. Fa parte del 'Condominio Mirella', un edificio di sei piani (cinque fuori terra e uno interrato) costruito nel 1965. La zona è ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. Sono presenti servizi come asilo nido, biblioteca, farmacie, negozi, supermercato e collegamenti con l'autostrada Milano-Varese (A8) a 3 km e l'aeroporto di Malpensa a 15 km. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 93,39 mq ed è situato al quarto piano, con un'altezza interna di 3,00 metri. È disposto su un unico livello e comprende ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno e disimpegno, oltre a due balconi. Lo stato di conservazione dell’appartamento è sufficiente, con una distribuzione planimetrica interna discreta. La cantina, di 2,49 mq, si trova al piano interrato. Il box singolo, di 14,05 mq, è posto al piano terra in un corpo staccato, con un'altezza interna di 2,20 metri. Caratteristiche e dotazioni I soffitti e le pareti dell'appartamento sono intonacati. I pavimenti di ingresso, corridoio e soggiorno sono in marmo palladiana, mentre camere e cucina presentano marmittoni e il bagno ceramica. Le pareti del bagno e una della cucina sono rivestite in ceramica. Gli infissi sono in legno con vetro semplice e avvolgibili in PVC. Il bagno è dotato di vasi, bidet, lavandino e doccia. L'impianto elettrico è sottotraccia. L'impianto per la produzione di acqua calda è autonomo ed elettrico. Il riscaldamento è centralizzato a gas metano, con distribuzione a pavimento. L'edificio è dotato di ascensore. La cantina ha porta d'ingresso in ferro, pareti e soffitto intonacati al rustico e pavimento in cemento. Il box ha pavimentazione in battuto di cemento e basculante in lamiera. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Solbiate Olona, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria completi. La presenza di servizi ad alta tecnologia come la fibra e attrazioni storico-paesaggistiche lungo il fiume Olona arricchiscono il contesto. I collegamenti sono ottimi, con fermate autobus a 750 metri, l'autostrada A8 a 3 km e l'aeroporto di Malpensa a 15 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente e catastalmente.