Appartamento 5 locali, 89 m² in Vicolo dei Frati 6, Stezzano (BG)

Appartamento in asta a Stezzano (BG) – Vicolo dei Frati 6 L'appartamento è ubicato nel Comune di Stezzano (BG), in Vicolo dei Frati n. 6, all'interno di un complesso residenziale realizzato a partire dai primi anni Duemila nell'ambito di un Piano di Recupero urbanisticamente definito. La zona si colloca nel centro storico del paese, ben dotata di servizi commerciali e pubblici, e il territorio comunale è strategicamente collegato alla rete viaria principale, alla tangenziale sud e all'autostrada A4 Milano-Venezia. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa ha una superficie commerciale ragguagliata di circa 89,00 mq ed è posta al piano terra. Si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto (una matrimoniale e una singola), bagno con doccia e piccolo ripostiglio adibito a lavanderia. Internamente, l'appartamento si presenta in buono stato di conservazione, essendo rimasto pressoché allo stato originario, con tutti gli arredi tuttora presenti. La facciata del fabbricato è in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni I serramenti esterni in legno con doppio vetro e gli scuri sempre in legno laccato risultano in buono stato. L'unità è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia esterna e termosifoni in alluminio, impianto di raffrescamento con split nella zona giorno, impianto citofonico e impianto di allarme. L'appartamento dispone di una piccola area esterna pertinenziale esclusiva, in parte pavimentata e in parte sistemata a verde, che garantisce un minimo grado di privacy. Completano la proprietà una cantina pertinenziale al piano interrato, con pavimento in battuto di cemento e impianto elettrico di illuminazione, e un'autorimessa singola pertinenziale al piano interrato, con pavimentazione in battuto di cemento e basculante metallica. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un complesso condominiale recente e ordinato, con accesso pedonale e carrale da Vicolo dei Frati n. 6. La zona centrale di Stezzano offre un'ottima dotazione di servizi. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente e catastalmente per quanto riguarda le opere interne ed esterne e le parti comuni.