Appartamento 5 locali, 180 m² in Via Monte San Pietro 39, Urbania (PU)

Appartamento in asta a Urbania (PU) – Via Monte San Pietro 39 (CAP 61049) L'immobile in asta è un fabbricato per civile abitazione situato a Urbania (PU), in Frazione Muraglione, Via Monte San Pietro n.39. L'edificio si trova in un'area residenziale periferica, completamente dotata di opere di urbanizzazione primaria. I principali servizi e centri limitrofi, come Urbino, distano circa 13 km. L'immobile è stato ristrutturato nel 2003. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 180 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano un ingresso, un soggiorno, una zona pranzo, una cucina, un antibagno e un bagno. Il piano primo ospita due camere matrimoniali, un disimpegno, un guardaroba e un bagno. Completano la proprietà un locale al piano seminterrato adibito a garage-deposito e un locale ad uso soffitta. L'altezza interna è di circa 2.60-2.70 metri. Gli ambienti interni versano in pessimo stato conservativo, con problemi di umidità e muffa. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera e persiane in legno, mentre il portone d'ingresso è in alluminio e vetro. Le porte interne sono in legno tamburato. La pavimentazione è in ceramica in tutti gli ambienti principali e nei bagni. Il riscaldamento è attualmente garantito da una stufa a legna, in quanto l'immobile non è allacciato alla rete gas e non dispone di una cisterna a gasolio funzionante. L'acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler elettrico. Gli impianti elettrico e idrico necessiterebbero di ammodernamento. La proprietà include uno scoperto esclusivo pavimentato con masselli autobloccanti e un piccolo annesso adibito a deposito attrezzi. È presente un balcone. Contesto e collegamenti La zona è periferica e residenziale, con servizi di urbanizzazione primaria presenti. I collegamenti includono una superstrada a 11 km e l'autostrada a 50 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente ed ediliziamente.