Appartamento 5 locali, 86 m² a Sestiere Dorsoduro 3023-3023/A, Venezia (VE)

Appartamento in asta a Venezia (VE) – Sestiere Dorsoduro 3023-3023/A (CAP 30121) L'appartamento in asta è ubicato nel Sestiere Dorsoduro a Venezia, all'interno del prestigioso Palazzo Grifalconi. L'edificio, di interesse storico e artistico ai sensi del D.Lgs n. 42/2004, è stato oggetto di importanti lavori di riqualificazione e restauro tra il 2014 e il 2016. La zona è centrale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e facilmente raggiungibile a piedi da Piazzale Roma e San Marco. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano terra con ingresso autonomo, ha una superficie totale di 86 mq e una consistenza di 5 vani. È composta da un soggiorno con zona cottura, due camere da letto, un ripostiglio e un bagno. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2016 e si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzato con fancoil e unità interne canalizzate con contabilizzatori. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera e oscuri in legno. I pavimenti sono in parquet nelle camere e in cotto nel soggiorno. Il bagno è completo di vaso, bidet, lavabo e doccia. L'edificio è servito da ascensore. L'agibilità è stata accordata per silenzio-assenso nel 2016. Contesto e collegamenti Situato nel centro storico di Venezia, l'immobile gode di una posizione privilegiata. Campo Santa Margherita, un importante punto di riferimento, è a circa 10 minuti a piedi da Piazzale Roma e a circa 15 minuti a piedi da San Marco. La zona offre tutti i principali servizi e collegamenti pubblici. L'immobile è libero per la procedura.