Appartamento 5 locali, 112 m² in Via Poggiole 19, Vernio (PO)

Appartamento in asta a Vernio (PO) – Via Poggiole 19 (CAP 59024) L'appartamento si trova a Vernio (PO), in via Poggiole 19, in un fabbricato edificato nei primi anni sessanta. L'edificio è posizionato sulla pendice collinare, con un passo laterale in salita che conduce all'ingresso dell'abitazione. La zona è caratterizzata da viabilità in salita e la presenza di un cancello carrabile sulla strada. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 112,65 mq e una superficie calpestabile di 107,78 mq, con un'altezza media di circa 3,10 ml. L'appartamento è posto al piano primo e secondo e si compone di ingresso (18,83 mq), una camera lato scala esterna (17,69 mq), una camera frontale (19,87 mq), una camerina (7,42 mq), un soggiorno (20,51 mq), un bagno (5,45 mq) e una cucina (18,01 mq). Completano la proprietà un terrazzo lato scala di 6,96 mq e un terrazzo frontale di 8,95 mq, di cui 5,70 mq a loggia. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura portante in muratura di pietre e mattoni, solai in latero-cemento e tetto con travetti prefabbricati. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate. Le finiture interne includono pavimenti in breccia di marmo (ad eccezione del bagno rifatto con ceramica), porte interne in tamburato di legno e infissi esterni in legno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia nel sottotetto e radiatori in ghisa. L'appartamento è sprovvisto di Attestato di Prestazione Energetica. Non fa parte di un condominio e non è soggetto a vincoli artistici, storici, demaniali o usi civici. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona collinare del Comune di Vernio. L'accesso è da una strada in salita. L'appartamento è libero per la procedura e non risulta più abitato da diversi anni, con utenze staccate.