Appartamento 5 locali, 83 m² in Via Sant'Anna 17C, Vinovo (TO)

Appartamento in asta a VINOVO (TO) – Via Sant'Anna 17C (CAP 10048) L'appartamento è ubicato in un ambito suburbano del comune di Vinovo (TO), nella frazione Garino, in un'area residenziale con prevalenza di abitazioni di tipo civile. Il fabbricato, costruito nel 1961 e ristrutturato nel 2023, è posto all'angolo tra Via S. Anna e Via Cervinia, ed è stato interessato da recenti interventi di riqualificazione energetica. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa ha una superficie commerciale di 83,00 mq ed è posta al piano quarto sottotetto di un edificio di quattro piani fuori terra, privo di ascensore. È composta da ingresso su soggiorno, cucina, disimpegno, camera, camera con ripostiglio/cabina armadio, bagno, balcone e terrazzo. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto, sebbene siano state riscontrate macchie di umidità in alcune porzioni dei locali. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di portoncino blindato, pavimenti misti in piastrelle di ceramica e gres porcellanato, serramenti interni in legno con vetro e serramenti esterni in PVC con vetrocamera. Il bagno è parzialmente rivestito in ceramica e attrezzato con vaso, bidet, lavabo, doccia e vasca. Gli impianti idrico, igienico-sanitario ed elettrico sono sottotraccia. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori provvisti di valvole termostatiche e contabilizzatori di calore. L'acqua calda sanitaria è prodotta da uno scaldabagno a gas posto sul terrazzo. L'unità dispone inoltre di citofono. Contesto e collegamenti La zona è periferica ma ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria, con traffico locale e parcheggi sufficienti. I collegamenti includono una fermata autobus a 200 m e l'autostrada a 1 km. L'immobile è libero per la procedura.