Appartamento 65 m² in Via Montenero 18/6, Moncalieri (TO)

Appartamento in asta a Moncalieri (TO) – Via Montenero 18/6 (CAP 10024) L'immobile in asta si trova a Moncalieri (TO), in Via Montenero n. 18/6, all'interno di un complesso residenziale edificato nel 2015. L'edificio, elevato a sei piani fuori terra oltre sottotetto, è situato in una Zona Bpr1* con destinazione a preminente attività produttiva esistente, ma con propensione alla trasformazione in attività residenziale, terziaria, espositiva, direzionale e ricettiva. Il contesto urbanistico è favorevole alla residenzialità. Superficie e distribuzione interna L'alloggio, con una superficie commerciale di 65,00 m², è situato al piano quarto (corrispondente al quinto fuori terra). Attualmente non ultimato internamente, è composto da cucina, due camere, bagno e disimpegno. Lo stato di avanzamento dei lavori è stimato al 80,53%, rendendo necessari interventi per il completamento delle finiture. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato residenziale presenta una struttura portante in cemento armato, tetto a falde con manto di copertura in tegole, tamponamenti rivestiti in piastrelle ceramiche e orizzontamenti e solette balconi in laterocemento. Le ringhiere sono in ferro con vetri interposti e i serramenti esterni in legno con vetri doppi protetti da avvolgibili. Lo stabile è dotato di impianto di ascensore per ognuna delle tre scale e non dispone di servizio di portineria. Lo stato manutentivo generale dell'edificio è buono. Le dotazioni interne dell'unità sono da completare, includendo rivestimenti, sanitari, caloriferi, infissi e finiture impiantistiche. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e si trova in una zona di Moncalieri ben servita e con buone possibilità di collegamento. La vicinanza a servizi e infrastrutture rende la posizione interessante per chi cerca una soluzione abitativa con potenziale di personalizzazione. La zona, sebbene con un'originaria destinazione produttiva, è in fase di trasformazione verso un uso prevalentemente residenziale.