Appartamento 6 locali, 185 m² in Via Dal Molin 10, Arzignano (VI)

Appartamento in asta a Arzignano (VI) – Via Dal Molin 10 (CAP 36071) L'appartamento si trova ad Arzignano (VI), in Via Dal Molin 10, nel cuore del Centro Storico. L'edificio, costruito a partire dal 1968 e ristrutturato nel 2006, gode di un accesso pedonale diretto da Corso Mazzini, di fronte al Duomo di Ognissanti. La zona è mista residenziale e commerciale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al primo piano e servita da ascensore, ha una superficie commerciale di 185 mq. È composta da un ampio ingresso/soggiorno, una zona cucina/pranzo, due camere da letto, un bagno e zone accessorie. L'altezza interna è di 2.70 metri. Lo stato complessivo di conservazione interna dell'immobile è considerato buono, in riferimento all'epoca di edificazione, con finiture che non richiedono interventi di manutenzione straordinaria. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di ottima fattura e pregiate, con pavimenti in piastrelle di marmo nella zona giorno e nel bagno, che presenta anche rivestimenti in piastrelle. Le porte interne e i serramenti esterni sono in legno con doppio vetro. L'appartamento è dotato di impianto elettrico e idraulico, sebbene non sia stata reperita alcuna certificazione di conformità, e l'impianto termico esistente è sprovvisto di documentazione di regolarità manutentiva. Non sono presenti balconi o terrazzi. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale e storica, con traffico locale e sufficienti parcheggi. Le aree limitrofe sono anch'esse miste residenziali e commerciali. Lo stato complessivo di conservazione esterno dell'edificio è buono, senza evidenti segnali di degrado. Le parti comuni, in particolare il vano scale, si presentano in buono stato di manutenzione. L'immobile è libero per la procedura.