Villa 13 locali, 372 m² in Via Colombara 5, Nanto (VI)

Villa in asta a Nanto (VI) – Via Colombara 5 (CAP 36024) L'immobile in asta è una villetta unifamiliare con autorimessa e corte esclusiva, ubicata in Via Colombara n. 5 nel Comune di Nanto (VI). La zona è a carattere prettamente agricolo, posta a circa 2 km dal Municipio. L'edificio è stato costruito alla fine degli anni '70 (1978) e si presenta in discreto stato di conservazione e manutenzione. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale è di 372 mq. L'unità si sviluppa su più livelli: al piano seminterrato si trovano due cantine; il piano terra comprende una taverna, un corridoio, un salottino, un bagno, una centrale termica e un'autorimessa di circa 54 mq. Al piano rialzato si trovano un portico coperto di circa 32 mq, l'ingresso, una cucina e un soggiorno. Il piano primo è composto da cinque camere, due bagni, un corridoio, un ripostiglio, un guardaroba e due terrazzi di circa 27 mq. L'altezza interna dei locali accessori al piano terra è di 2,68 ml, della cantina autorizzata di 2,18 ml, dei locali residenziali al piano rialzato di 2,84 ml e dei locali residenziali al piano primo di 2,85 ml. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in gres e piastrelle, rivestimenti dei bagni in piastrelle, serramenti esterni in legno con vetrocamera e contro serramento in alluminio, tapparelle in PVC e porte interne in legno e legno/vetro. Gli impianti comprendono un impianto elettrico, un impianto di riscaldamento con caldaia a gas e termosifoni (attualmente non funzionante, il riscaldamento avviene con stufe e camino a legna), un boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria, un campanello e un impianto di condizionamento. È presente una bombola del gas esterna. L'immobile dispone di un box auto singolo e di una cantina. La proprietà include un ampio giardino privato. Contesto e collegamenti La villetta si trova in una zona tranquilla di Nanto, caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo ma ben collegata. L'accesso carraio e pedonale all'edificio avviene da Via Colombara. L'immobile è libero per la procedura.