Appartamento 6 locali, 165 m² in Via Bevano 38, Cantiano (PU)

Appartamento in asta a Cantiano (PU) – Via Bevano 38 (CAP 61044) L'appartamento è ubicato a Cantiano, nella frazione di Chiaserna, in Via Bevano 38, all'interno del nucleo storico esterno. Dista circa 4 km dal comune di Cantiano e si trova in un'area residenziale con vicine zone agricole. L'edificio, costruito nel 1900 e ristrutturato nel 2014, si sviluppa su quattro livelli fuori terra. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa ha una superficie commerciale di 165,66 mq e si estende su più piani. Al Piano Terra si trovano un fondo/garage, una cantina e un piccolo wc con accesso dall'esterno. Una scala interna in muratura collega i piani superiori: al Piano Primo sono presenti una cucina, una camera e un w.c.; al Piano Secondo si trovano uno studio, un bagno e un'altra camera a tutta altezza. Al Piano Sottotetto si accede tramite una scala in legno posizionata nel vano studio. L'altezza interna varia da 2,45 a 2,55 mt. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato ha struttura portante in muratura di pietra con solai di piano e di copertura in latero-cemento. I paramenti esterni sono in pietra facciavista su tre lati e intonacati sul lato lungo Via Bevano. La copertura è in tegol-coppo. Gli infissi sono in alluminio con vetrocamera e scuretti interni sempre in alluminio. Sono presenti i pubblici servizi di acqua, energia elettrica e fognatura. Il riscaldamento è autonomo. La proprietà è completata da uno scoperto esclusivo. L'immobile risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Contesto e collegamenti La zona è periferica e residenziale, con traffico locale e parcheggi scarsi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle vicinanze si trovano centri storici come Gubbio e Urbino, e aree paesaggistiche come il Monte Catria e Nerone. L'accesso pedonale all'unità immobiliare avviene attraverso un loggiato che occupa particelle adiacenti, non direttamente dalla pubblica via se non tramite l'apertura del fondo/garage. L'immobile è libero per la procedura.