Appartamento 6 locali, 38 m² in Piazza Santa Maria s.c., Ferrandina (MT)

Appartamento in asta a Ferrandina (MT) – Piazza Santa Maria s.c. (CAP 75013) L'immobile in asta è un'abitazione civile situata a Ferrandina (MT), in Piazza Santa Maria, in una zona periferica normale, adiacente al Campo Sportivo Comunale. L'area è stata oggetto di una lottizzazione privata con tutte le opere di urbanizzazione primaria già eseguite. La costruzione è recente, risalente al 2011, con struttura in telai di cemento armato e solai in latero-cemento. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si sviluppa su due livelli, piano primo e secondo, con un'altezza utile interna di circa 2,70 metri. Il piano primo ospita la zona giorno, mentre il piano secondo è dedicato alla zona notte, con accesso da ogni stanza ad un ampio terrazzo che circonda l'intero piano. L'immobile è ancora in fase di completamento, con rivestimenti dei bagni, infissi esterni in PVC con persiane e pavimenti già posati. Il garage, di 38 mq, è posto al piano seminterrato e si presenta allo stato grezzo. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture interne sono di alta qualità. Sono stati installati infissi in doppio vetro basso emissivo con Argon. L'impianto elettrico è stato predisposto con i corrugati, ma manca l'infilaggio. L'impianto di riscaldamento a pavimento è stato realizzato e i pannelli posati, ma non è ancora collegato al generatore. Mancano le porte interne e i rivestimenti in cucina. Esternamente, l'edificio è intonacato e tinteggiato di giallo paglierino, con decorazioni in pietra e mattoni. Sono presenti scrostature di intonaco su una parte della facciata. Contesto e collegamenti La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e gode di un traffico locale con buoni parcheggi. Le aree limitrofe sono miste, includendo zone residenziali, artigianali e agricole. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista edilizio e urbanistico, con la sola necessità di una variazione catastale per piccole difformità sanabili.