Appartamento 6 locali, 102 m² in Via Pio Fedi 81, Firenze (FI)

Appartamento in asta a Firenze (FI) – Via Pio Fedi 81 (CAP 50142) L'appartamento in asta si trova a Firenze, in Via Pio Fedi 81, in una zona semi-centrale del quartiere Isolotto. L'edificio condominiale, costruito con Concessione Edilizia del 1970 e Licenza di Abitabilità del 1984, è situato di fronte al parco di Villa Vogel e a breve distanza dal parco delle Cascine, in un contesto prevalentemente residenziale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al quarto piano, ha una superficie netta di 102 mq. È composta da un ingresso-disimpegno, una cucina con veranda, un salotto-pranzo, tre camere da letto, due bagni e un'ulteriore terrazza. Completa la proprietà un locale soffitta situato al settimo piano e un posto auto collocato sul retro del fabbricato in area condominiale. L'appartamento si presenta in un normale stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Tutti i locali godono di illuminazione naturale diretta. Gli infissi interni sono in legno e vetro, quelli esterni in legno con avvolgibili in plastica, mentre la veranda è in alluminio anodizzato. La porta d'ingresso è blindata. La pavimentazione è in mattonelle di marmette (40x40 cm), con monocottura in ceramica nei bagni. Le pareti sono intonacate e tinteggiate con colori chiari. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio e caldaia Visman in cucina. Gli impianti elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento sono a norma. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona ben servita, con la presenza di esercizi commerciali, servizi e strutture sociali (sanitarie, alimentari, scolastiche, di trasporto pubblico, banche). È facilmente raggiungibile sia con mezzi privati che pubblici, adiacente a Viale Canova e in direzione del Ponte all'Indiano per l'autostrada Firenze-Mare. L'unità immobiliare è da considerarsi giuridicamente libera per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio.