Appartamento 6 locali, 127 m² in Viale Michelangelo Grigoletti 40, Fontanafredda (PN)

Appartamento in asta a Fontanafredda (PN) – Viale Michelangelo Grigoletti 40 (CAP 33074) L'appartamento in asta si trova a Fontanafredda (PN), in Viale Michelangelo Grigoletti n. 40, inserito in un fabbricato di tre unità abitative. L'edificio, risalente a circa due secoli fa, è ubicato in una zona centrale e residenziale, caratterizzata da traffico scorrevole e sufficienti parcheggi. La zona offre importanti servizi come ADSL con fibra, chiesa, municipio e negozi a pochi metri, oltre a buoni collegamenti pubblici con Pordenone, Sacile e Aviano. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa, posta al piano terra, ha una superficie di 127 mq e una consistenza di 6,5 vani. Si compone di due camere, un bagno, una cucina, un soggiorno, pranzo, un ampio corridoio (tamponato per ricavarne un ripostiglio) e una stanza-ripostiglio con accesso dall'esterno. L'altezza utile interna è di circa 282 cm. Lo stato di manutenzione generale è scarso, sebbene la struttura appaia in discrete condizioni. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche strutturali includono solai in legno in scarse condizioni. Gli infissi esterni sono in legno a doppia anta con scuretti in legno, mentre quelli interni sono in legno massello, entrambi in scarse condizioni. La pavimentazione interna è in seminato alla veneziana. I plafoni sono del tipo antico, in stabilitura, in condizioni sufficienti. Il portone di ingresso è a doppia anta in legno e vetro. L'impianto termico è centralizzato con una caldaia a metano in comune con un'altra unità abitativa, con termosifoni in ghisa. L'immobile è dotato di Attestazione di Prestazione Energetica. Contesto e collegamenti L'immobile gode di una posizione centrale a Fontanafredda. L'accesso pedonale e carraio avviene dal civico 38, tramite l'adiacente particella 417 di proprietà di terzi. L'unità abitativa usufruisce di due entrate indipendenti. La proprietà include una quota di giardino comune, approssimata a circa 200 mq. L'appartamento è libero per la procedura e presenta conformità edilizia e urbanistica.