Appartamento 8 locali, 195 m² in Via delle Cave 1, Aviano (PN)

Appartamento in asta a Aviano (PN) – Via delle Cave 1 (CAP 33081) L'immobile si trova nel centro storico della frazione di Pedemonte, nel Comune di Aviano (PN), a circa 1 km a nord-ovest rispetto al centro del capoluogo comunale. È inserito in un fabbricato residenziale, edificato anteriormente al 1967, che nel tempo è stato suddiviso in più unità immobiliari. La zona è periferica normale, residenziale a traffico locale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale di 195 mq e si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra si trova un soggiorno/pranzo con accesso ribassato rispetto alla corte esterna e un bagno di servizio. Il piano primo è composto da un corridoio di disimpegno, un vano tecnico/ripostiglio utilizzato come centrale termica con affaccio su un piccolo terrazzino, una cucina-pranzo separata, un ampio soggiorno/salotto, tre camere da letto e un bagno principale. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è dotata di impianto elettrico e impianto per la distribuzione del gas metano, sebbene gli impianti siano da verificare e collaudare. L'immobile condivide la corte esterna comune con altra unità immobiliare, così come il sistema di scarico dei reflui. L'Attestazione di Prestazione Energetica è presente con un indice di 255,71 kWh/mq anno (Classe E). Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto residenziale. I centri limitrofi importanti includono Pordenone, e tra le attrazioni paesaggistiche si segnala la località di Piancavallo. L'immobile è libero per la procedura.