Villa a Schiera 6 locali, 170 m² in Via Toffoli 100, Fanna (PN)

Villa a Schiera in asta a Fanna (PN) – Via Toffoli 100 (CAP 33092) Casa a schiera situata in via Toffoli nel centro storico del comune di Fanna. L'edificio, con tratti architettonici tipici delle residenze friulane, è stato sottoposto a ripristino e restauro negli anni ottanta e ad interventi di modifica interna e ampliamento nei primi anni duemila. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie di 170 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra si trovano un porticato, un corridoio, un vano scala, una cucina-pranzo, un disimpegno, un bagno e una lavanderia con centrale termica. Il piano primo ospita cinque vani, tra cui una camera da letto, un'ulteriore stanza, un ampio locale con travi a vista, un ripostiglio, un corridoio di servizio e il bagno principale dotato di vasca idromassaggio. Il sottotetto è accessibile tramite scala a scomparsa e si presenta allo stato grezzo. L'altezza media al piano terra è di 2,20 m, mentre al piano primo è di 2,30 m. Caratteristiche e dotazioni La struttura è caratterizzata da pareti perimetrali in pietra, solai in laterocemento, ballatoio esterno in legno e tetto a due falde con copertura in cotto. L'immobile è dotato di impianto termico a gas metano, impianto idrico collegato all'acquedotto pubblico e allacciamento alla fognatura pubblica. Sul retro è presente un box con struttura metallica e tamponamenti in lamiera. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nel centro storico del comune di Fanna, in una zona residenziale provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle vicinanze si trovano le Alpi Carniche e il lago di Redona. I principali collegamenti pubblici sono l'autobus locale per Meduno, Maniago, Spilimbergo e Forgaria e la stazione ferroviaria di Sacile-Gemona.