Appartamento 2 locali, 63 m² in Via E. Degani 9, Sesto al Reghena (PN)

Appartamento in asta a Sesto al Reghena (PN) – Via E. Degani 9 (CAP 33079) L'immobile in asta si trova nel Comune di Sesto al Reghena (PN), in Via E. Degani n. 9, all'interno del fabbricato condominiale 'Residence all'Abbazia', realizzato tra il 2001 e il 2003. La zona è residenziale, situata a nord-ovest del borgo storico e ben servita dall'asse stradale principale di via Giotto di Bondone. Nelle vicinanze si trovano prevalentemente fabbricati ad uso abitativo. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, situato al primo piano, ha una superficie commerciale complessiva di circa 63 mq. È composto da un locale ingresso-soggiorno-cucina, un disimpegno, una camera da letto matrimoniale con accesso a un terrazzo e un bagno finestrato. L'altezza utile interna dell'abitazione è di circa 2,50 m. Il box-garage pertinenziale, posto al piano terra, ha una superficie di circa 12 mq e un'altezza interna di circa 2,80 m. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è dotato di strutture in cemento armato e muratura portante in laterizio, con pareti esterne a doppia muratura e intercapedine isolante. Gli infissi esterni sono in legno con vetri termocamera e scuri in legno. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle ceramiche. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a gas metano con termosifoni e un impianto elettrico sottotraccia con certificazione di conformità dell'epoca di realizzazione. È presente un citofono audio e una porta blindata. L'immobile viene venduto arredato. Contesto e collegamenti La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi Municipio, biblioteca civica, farmacia e scuole elementari, tutti raggiungibili a piedi o in pochi minuti. I collegamenti pubblici sono garantiti da fermate bus vicine per Portogruaro, Pordenone, Fiume Veneto e San Vito al Tagliamento. L'area gode della vicinanza a importanti attrazioni storiche come l'Abbazia Benedettina di Santa Maria in Silvis e il Borgo di Sesto al Reghena.