Appartamento 5 locali, 86 m² in Via Garibaldi 55, Pasiano Di Pordenone (PN)

Appartamento in asta a Pasiano Di Pordenone (PN) – Via Garibaldi 55 (CAP 33087) L'immobile si trova a Pasiano di Pordenone (PN), in Via Garibaldi n.55, all'interno del condominio "Ca' Cecchini". L'edificio si eleva su quattro piani fuori terra ed è dotato di impianto ascensore. La zona è B2 - DI COMPLETAMENTO, ESTENSIVA, secondo il Piano Regolatore Generale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, ubicato al piano terra, ha una superficie commerciale di 86 mq. È composto da un unico vano adibito a cucina-pranzo-soggiorno, una camera da letto e un bagno. Completano la proprietà un'ampia terrazza, una corte esclusiva e una cantina nel seminterrato. L'altezza dei locali seminterrati è di 2,16 metri. Il garage si trova al piano seminterrato. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti della zona giorno e del bagno sono in piastrelle poste in diagonale, mentre nella camera è presente il parquet. I serramenti esterni sono in legno con scuri laccati verdi e completi di zanzariere; le porte interne sono in legno tamburato e la porta d'ingresso è blindata con rivestimento in legno liscio. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori a piastre e caldaia installata sul terrazzo. È presente un impianto di aspirazione centralizzato con centralina sul terrazzo e la predisposizione per la climatizzazione. I locali seminterrati (cantina e garage) hanno pavimenti in cemento, pareti in cemento tinteggiate e soffitto con solaio del tipo Pradelles. L'immobile è accessibile ai soggetti diversamente abili. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in un contesto residenziale. L'appartamento è attualmente occupato con un contratto di locazione opponibile, ma sarà libero per la procedura a partire dal 30 maggio 2026. La classe energetica dell'immobile è D.